.RU

Методические рекомендации для субъектов малого предпринимательства по участию в конкурсе на аренду помещений в Оренбургском бизнес-инкубаторе Содержание











Министерство экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области






Торгово-промышленная палата Оренбургской области



Методические рекомендации

для субъектов малого предпринимательства

по участию в конкурсе на аренду помещений

в Оренбургском бизнес-инкубаторе


Содержание:

Введение

1

Что такое бизнес-инкубатор

2

2

Цель бизнес-инкубатора

2

3

Задачи бизнес-инкубатора

2

4

Государственное учреждение "Оренбургский областной бизнес-инкубатор"

3

4.1.

Услуги, оказываемые бизнес-инкубатором

4

4.2.

Сервисная поддержка, входящая в стоимость аренды

4

4.3.

Услуги, предоставляемые за отдельную плату

4

5.

Как стать участником бизнес-инкубатора

5

6.

Документы, направляемые в конкурсную комиссию

6

7.

Условия участия в бизнес-инкубаторе

7

8.

Ограничения на участие в конкурсе

8

9

Реквизиты организаций, осуществляющих консультирование, поддержку субъектов малого предпринимательства и приём от них заявок на участие в конкурсе

8



Приложение 1. Заявление ……………………………….….. 8

Приложение 2. Анкета участника конкурса ……………… 9

Приложение 3. Информация о проекте ..………………….. 10

Приложение 3. Требования к бизнес-плану или ТЭО …… 11





Оренбург – 2009 г.


Введение

Настоящие методические рекомендации направлены на осознание такого экономического явления как бизнес-инкубатор и отражают методику привлечения, поддержки и развития инновационного предпринимательства в Оренбургской области.


^ 1. Что такое бизнес-инкубатор

Бизнес-инкубатор (БИ) - это организация, занимающаяся поддержкой субъектов малого предпринимательства (СМП) путем создания благоприятных условий и предоставления производственных, информационных, финансовых и других ресурсов на этапах становления и развития бизнеса.

Бизнес-инкубатор оказывает поддержку начинающим предприятиям через предоставление производственных, офисных и др. площадей для ведения хозяйственной деятельности, офисного обслуживания и сопутствующих бизнесу услуг, на выгодных условиях.


^ 2. Цель бизнес-инкубатора

Создание благоприятных условий для возникновения и развития начинающих и молодых новаторских предприятий, независимо от форм собственности, с целью их укрепления, повышения конкурентоспособности и адаптации к условиям внешней экономической среды.

Результатом участия в бизнес-инкубаторе является выпуск успешных компаний, которые через три года должны самостоятельно существовать и успешно развиваться. Бизнес-инкубаторы признаны одной из наиболее эффективных и перспективных форм поддержки предпринимательства, что подтверждается мировой статистикой.

Национальное содружество бизнес-инкубаторов России насчитывает к настоящему времени свыше 70-ти организаций почти в 40 регионах России.

В мире на сегодняшний день действует более 4000 бизнес-инкубаторов.


^ 3. Задачи бизнес-инкубатора



^ 4. Государственное учреждение

«Оренбургский областной бизнес-инкубатор».

Государственное учреждение "Оренбургский областной бизнес-инкубатор" - создано в соответствии с Указом главы администрации Оренбургской области № 98-УК от 16.09.2005 г.

Координаты: 460000, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, д. 5, тел.: (3532) 36-74-09.

Бизнес-инкубатор находится на северной окраине г. Оренбурга в здании бывшего Аппаратного завода и располагает 53 офисными и 20 производственными помещениями. Площади офисных помещений составляют от 23 до 45 кв. м. Площади производственных помещений - от 150 до 270 кв. м. Общая площадь бизнес-инкубатора составляет 8 500 кв.м.


^ 4.1. Услуги, оказываемые бизнес-инкубатором


  1. Аренда производственных помещений.

  2. Аренда офисных помещений.


4.2. Сервисная поддержка, входящая в стоимость аренды помещений



^ 4.3. Услуги, предоставляемые за отдельную плату:


Бизнес-планирование и инвестициии

  • Консультации по ведению бизнеса.

  • Предоставление нормативной документации.

  • Поиск инвесторов.

  • Предоставление информации по оборудованию, необходимому для реализации идеи.

  • Оказание помощи в составлении и анализе бизнес-планов, инвестиционных проектов.

  • Предоставление деловой информации.

  • Обеспечение справочниками, каталогами.

  • Предоставление программных средств бизнес-проектирования.

  • Предоставление информации по налогообложению.

Маркетинговая поддержка


  • Анализ конкурентов.

  • Разработка маркетинговых планов.

  • Передача информации заинтересованным фирмам.

  • Организация участия в конкурсах проектов.

  • Привлечение грантов.

Рекламная деятельность


  • Предоставление выставочных площадей.

  • Организация участия в выставках.

  • Разработка фирменного стиля.

  • Продвижение товара.

  • Организация презентаций.

  • Помощь в организации сбыта производимых товаров и услуг.

  • Размещение заказов на предприятиях.

Учебно-методическая помощь

  • Организация учебных курсов бизнес-планирования, маркетинга, менеджмента, основы предпринимательской деятельности, иностранных языков, составления маркетинг-плана организации собственного дела, безопасности.

  • Снабжение средствами обучения.

  • Организация деловой библиотеки.

Привлечение специалистов для оказания услуг


  • Оказание юридических, бухгалтерских, аудиторских и прочих услуг.

  • Инжиниринг.

  • Технико-экономическая экспертиза по договорам с другими фирмами.

  • Патентное обслуживание.

  • Оценка бизнеса, недвижимости, оборудования.

Услуги связи, коммунальные услуги и др.

  • ГТС, ТТС, пожарная и охранная сигнализация, содержание охраны.

  • Отопление, вода, сточные воды, содержание помещений, вывоз мусора, общее освещение.


Услуги могут оказываться как персоналом бизнес-инкубатора, так и специализированными консалтинговыми организациями.


^ 5. Как стать участником бизнес-инкубатора.


5.1. Размещение участников в бизнес-инкубаторе осуществляется на конкурсной основе.

Порядок проведения конкурса приведён в Положении об организации и проведении конкурса по предоставлению арендных площадей в государственном учреждении «Оренбургский областной бизнес-инкубатор» (Приложение 5 к приказу Минэкономразвития и торговли Оренбургской области от 20.03.2006 г. № 33 .)

5.2. К участию в конкурсе допускаются субъекты малого предприни-мательства, срок деятельности которых с момента государственной регистра-ции до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает 1 год.

5.3. В конкурсе не могут принимать участие:

- организации и индивидуальные предприниматели, занимающиеся производством подакцизных товаров;

- организации, являющиеся участниками соглашения о разделе продукции;

- нерезиденты Российской Федерации

- организации и индивидуальные предприниматели, находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

- организации и индивидуальные предприниматели, сообщившие о себе ложные сведения;

- организации и индивидуальные предприниматели, не представившие в полном объеме необходимые документы;

- организации и индивидуальные предприниматели, имеющие просроченную задолженность по ранее предоставленным на возвратной и платной основе средствам из областного бюджета и внебюджетных источников;

- организации и индивидуальные предприниматели, заявка которых подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

- организации и индивидуальные предприниматели, имеющие просроченную задолженность по налоговым и иным обязательным платежам в бюджет.

5.4. Предпочтение отдаётся участникам конкурса, осуществляющим деятельность в рамках приоритетных направлений развития предпринимательства, определённых в областной целевой программе «О развитии предпринимательства в Оренбургской области на 2006-2008 годы».

5.5. Критериями выбора победителей конкурса являются:

- количество рабочих мест, созданных субъектом малого предпринимательства;

- величина оплаченного уставного капитала субъекта малого предпринимательства;

- качество товара или услуги в сравнении с существующими аналогами или конкурентами;

- качество бизнес-плана (технико-экономического обоснования);

- качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития;

- прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест.


^ 6. Документы, направляемые в конкурсную комиссию


6.1. Для участия в конкурсе субъекты малого предпринимательства направляют в конкурсную комиссию следующие документы:

- заявку на предоставление арендных площадей (Приложение 1);

- анкету участника конкурса (Приложение 2);

- информацию о проекте (Приложение 3);

- свидетельство о государственной регистрации (нотариально заверенная копия);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия);

- устав (для юридических лиц, нотариально заверенная копия);

- справку о численности работающих, заверенную руководителем и печатью организации (для субъектов малого предпринимательства - юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, предпринимателей (заверенная налоговым органом);

- справку об отсутствии задолженности по налоговым платежам (оригинал);

- бизнес-план или технико-экономическое обоснование. Требования к бизнес-плану или ТЭО приведены в Приложении 4.

6.2. После подведения итогов конкурса победившие участники должны подписать договор аренды площадей учреждения в установленном законом порядке.

6.3. Заключенные по итогам конкурса договоры аренды регистрируются в порядке, установленном действующим законодательством.


^ 7. Условия участия в бизнес-инкубаторе


7.1. Максимальный срок пребывания в бизнес-инкубаторе - 3 года. Этого срока, вполне достаточного, чтобы доказать жизнеспособность бизнес-проекта. Участники бизнес-инкубатора должны предоставить технологические разработки, опытные образцы или услуги, пригодные для коммерческой реализации. Ограничения по сроку пребывания в бизнес-инкубаторе необходимы, чтобы стимулировать субъекты малого предпринимательства к быстрому получению результатов и переходу на самостоятельный уровень развития.

7.2. Предпринимателям обеспечивается возможность эффективного планирования и беспрепятственного выхода из бизнес-инкубатора в случае необходимости, условия выхода (добровольного или принудительного) регламентируются в договоре аренды.

7.3. При процедуре добровольного выхода из бизнес-инкубатора (в случае досрочного достижения необходимой эффективности малого предприятия или по иным причинам), арендатор письменно уведомляет о своем намерении администрацию бизнес-инкубатора и освобождает занимаемые площади в течение срока, оговоренного в договоре аренды. За это время конкурсная комиссия определяет другого арендатора, которому передает высвободившееся помещение.

7.4. Причинами принудительного выхода из бизнес-инкубатора могут быть несоблюдение платежей или грубое нарушение правил работы в бизнес-инкубаторе. В таких ситуациях администрация бизнес-инкубатора в одностороннем порядке расторгает договор аренды и прекращает обслуживание арендатора.

7.5. Бизнес-инкубатор не закрывает двери для своих выпускников, им оказывается следующая помощь:


^ 8. Ограничения на участие в конкурсе:


Для размещения в бизнес-инкубаторе не допускаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие следующие виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная, оптовая торговля;

- строительство;

- услуги адвокатов, нотариат;

- бытовые услуги;

- медицинские услуги;

- общественное питание;

- операции с недвижимостью;

- производство подакцизных товаров;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.


^ 9. Реквизиты организаций, осуществляющих консультирование, поддержку субъектов малого предпринимательства

и приём от них заявок на участие в конкурсе





^ Министерство экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области

Россия, 460015, г. Оренбург, Дом Советов

Тел.: (3532) 78-69-32, 78-69-33, 78-69-34, 78-64-25

Факс: (3532) 77-38-02

E-mail: kpp@mail.orb.ru






^ Торгово-промышленная палата Оренбургской области.

Россия, 460000, г. Оренбург, пр. Парковый, 6

Тел.: (3532) 77-36-91, Факс: (3532) 77-02-35 , 77-75-13

E-mail: cci@orenburg-cci.ru Web: www.orenburg-cci.ru



Приложение 1


Председателю

областной конкурсной комиссии

по реализации мероприятий

государственной поддержки

предпринимательства


от ________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу рассмотреть документы ___________________________________ в конкурсе по предоставлению арендных площадей в Государственном учреждении "Оренбургский областной бизнес-инкубатор".

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. Анкета участника конкурса.

2. Свидетельство о государственной регистрации (нотариально заверенная копия).

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия).

4. Устав (нотариально заверенная копия).

5. Справка о численности работающих.

6. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, предпринимателей (заверенная налоговым органом).

7. Справка об отсутствии задолженности по налоговым платежам (оригинал).

8. Бизнес-план (или технико-экономическое обоснование).


________________________________ / _______________ /

(Ф.И.О.) (подпись)


“____” ________________ 2010 г.


Приложение 2


Анкета участника конкурса

по предоставлению арендных помещений в

ГУ "Оренбургский областной бизнес-инкубатор"


Ф.И.О._______________________________________________________________________

Дата рождения________________________________________________________________

Паспорт: серия_______________номер___________________________________________

Выдан________________________________________________ дата выдачи ____________

ИНН_____________________________ Страховое свидетельство______________________

Домашний адрес________________________________________________________________________

Образование: среднее, средне-специальное, высшее (нужное подчеркнуть)

Учебное заведение_____________________________________________________________

год окончания_____________

Специальность________________________________________________________________

Диплом _____________________________________________________________________

Место работы_______________________________________Должность______________________

Телефоны: рабочий__________________________домашний___________________________________

мобильный_______________________ факс__________________ e-mail_________________

Ученая степень___________________________ Ученое звание________________________


Приложение 3

^ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Название проекта:______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Охранные документы: Патент, свидетельство______________________________________


^ ТРЕБУЕМЫЕ РЕСУРСЫ

Офисная площадь_____________________ производственная площадь______________

Компьютеры________________________________________________________________

Инвестиции: сумма (руб.)__________________________ __________________________

Срок окупаемости (мес.)____________________________ _________________________


Подпись _________________ Дата _____________


Приложение 4


ТРЕБОВАНИЯ К БИЗНЕС-ПЛАНУ или ТЭО


Бизнес-план - это документ, который описывает основные аспекты планирования производственной и коммерческой деятельности предприятия, анализирует проблемы, с которыми оно может столкнуться, а также определяет способы решения финансово-хозяйственных проблем.

Бизнес-план – экономический план предпринимательской деятельности на определенный период, в нашем случае на срок 3 года и 6 месяцев. Бизнес-план не должен быть перегружен второстепенной, излишне-подробной информацией, техническими подробностями технологических процессов. Объем (без приложений) не более 15 стр.

Приветствуемые требования к оформлению бизнес-плану: Разработка с использованием программного продукта Project Expert. Оформление в Microsoft Word.


Содержание бизнес-плана:

  1. Титульный лист

  2. Резюме проекта (2-3 стр.)

  3. Анализ рынка (как результат маркетинговых исследований) (2-3 стр.)

  4. Производственный план (до 3 стр.)

  5. План сбыта (до 3 стр.)

6. Финансовый план (до 3 стр.)




lekciya-4-stroenie-morfologiya-kulturi-kurs-lekcij-3-e-izdanie-dopolnennoe-minsk-2007-udk-008076-6.html
lekciya-4-tema-2-uderzhaniya-iz-zarabotnoj-plati.html
lekciya-4-tema-otvetstvennost-po-tamozhennomu-pravu.html
lekciya-4-tovar-dengi-cena.html
lekciya-4-ugrozi-bezopasnosti-informacionnih-sistem-i-ih-realizaciya-1-1-harakteristika-informacii.html
lekciya-4-vibor-obekta-i-predmeta-issledovaniya-uchebno-issledovatelskoj-deyatelnosti-studentov-udk-377075-32.html
  • knigi.bystrickaya.ru/specialnie-issledovaniya-v-oblasti-zashiti-cifrovoj-informacii-uchebnoe-posobie-m-goryachaya-liniya-telekom-2005.html
  • ucheba.bystrickaya.ru/primernaya-programma-disciplini-sd-f-01-vvedenie-v-specialnost-rekomenduetsya-minobrazovaniem-rossii-dlya-specialnosti.html
  • znanie.bystrickaya.ru/azartnie-igri-devid-majers-socialnaya-psihologiya.html
  • books.bystrickaya.ru/biologicheskie-i-ekologicheskie-osobennosti-mnogoletnih-trav.html
  • kanikulyi.bystrickaya.ru/yali-telefonmen-zhasalan-alashi-naiz-bajlanisti-tarihi-1973-zhildi-3-surnen-bastaladi.html
  • teacher.bystrickaya.ru/eto-sledstvie-zabolevanij-svyazannih-so-zloupotrebleniem-spirtnim.html
  • thesis.bystrickaya.ru/primernaya-programma-naimenovanie-disciplini-prognozirovanie-i-planirovanie-v-apk-rekomenduetsya-dlya-napravleniya-podgotovki-080200-menedzhment.html
  • education.bystrickaya.ru/14specialnie-disciplini-1-uchebnie-posobiya-tusura-3.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/rascheti-fridriha-kniga-pervaya-reformaciya-v-germanii-1517-1555-glava-pervaya.html
  • abstract.bystrickaya.ru/12-mirovoj-rinok-inostrannih-investicij-bandurin-a-v-chub-b-a-investicionnaya-strategiya-korporacii-naregionalnom-urovne.html
  • occupation.bystrickaya.ru/nevskie-grifoni.html
  • otsenki.bystrickaya.ru/saba-sinibi-6-a-6-kn-sabati-tairibi-algoritmn-trler-sabati-masati-algoritm-trlermen-tanistiru.html
  • shkola.bystrickaya.ru/raschet-sebestoimosti-emali-ml-148-beloj.html
  • writing.bystrickaya.ru/istoriya-issledovaniya-elektromagnitnih-polej-i-ih-vozdejstvie-na-cheloveka.html
  • knowledge.bystrickaya.ru/ministerstvo-energetiki-rossijskoj-federacii.html
  • thesis.bystrickaya.ru/prilozhenie-b-elektrooborudovanie-vzrivozashishennoe-chast-11-iskrobezopasnaya-elektricheskaya-cep.html
  • literatura.bystrickaya.ru/sodejstvie-zanyatosti-naseleniya-i-razvitie-kadrovogo-potenciala-saratovskoj-oblasti-na-2009-2011-godi.html
  • school.bystrickaya.ru/anatolij-azolskij-stranica-10.html
  • tests.bystrickaya.ru/kontrolnaya-rabota-kr1kr2kr3kr4.html
  • control.bystrickaya.ru/e-n-imanaliev-2015-zh-test-specifikaciyasi-tairibi-dene-shinitiru.html
  • ucheba.bystrickaya.ru/programma-po-discipline-finansovij-menedzhment.html
  • textbook.bystrickaya.ru/istoriya-rossii-hh-v-annotaciya-osnovnoj-obrazovatelnoj-programmi.html
  • kanikulyi.bystrickaya.ru/yan-potockij-rukopis-najdennaya-v-saragose-m-prozerpina-1994-per-s-polsk-d-gorbov-stranica-14.html
  • learn.bystrickaya.ru/geomorfologicheskaya-istoriya-razvitiya-territorii-centralno-lesnogo-zapovednika-stranica-3.html
  • thescience.bystrickaya.ru/issledovanie-zagryazneniya-prizemnogo-sloya-vozduha-gmoskvi-ot-vrednih-vibrosov-teplovih-elektricheskih-stancij.html
  • ucheba.bystrickaya.ru/preemstvennost-kursov-v-sisteme-gimnazicheskogo-obrazovaniya-nalichie-programmi-razvitiya-osobennosti-obrazovatelnogo-processa.html
  • nauka.bystrickaya.ru/uchebno-tematicheskoe-planirovanie-po-obzh-klass.html
  • desk.bystrickaya.ru/plan-raboti-informacionno-metodicheskogo-kabineta-na-2011-2012-uchebnij-god.html
  • zadachi.bystrickaya.ru/prognozirovanie-parametrov-opasnih-zon-pri-razgermitizacii-emkostej-i-sosudov-ponyatie-biosfera-tehnosfera-sreda-obitaniya-i-ee-evolyuciya.html
  • report.bystrickaya.ru/istoriya-drevnego-mira-moskva-izdatelstvo-rossijskogo-universiteta.html
  • university.bystrickaya.ru/glava-14-trebovaniya-k-personalu-i-ego-podgotovka-prikaz-ot-13-yanvarya-2003-goda-n-6-ob-utverzhdenii-pravil-tehnicheskoj.html
  • university.bystrickaya.ru/glava-vii-metodika-razvitiya-svyaznoj-rechi-yashina-b-i-metodika-razvitiya-rechi-i-obucheniya-rodnomu-yaziku-doshkolnikov.html
  • university.bystrickaya.ru/glava-7-super-v-superstrunah-elegantnaya-vselennaya.html
  • shpargalka.bystrickaya.ru/varianti-zadanij-na-isklyuchenie-lishnego-e-p-savchenko-nauchnaya-redakciya-predislovie-i-kommentarii.html
  • reading.bystrickaya.ru/lekcii-po-ugolovnomu-processu-chast-10.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.